Ahok Samakan Proyek Monorel dengan Kereta Gantung TMII

Hal itu karena Basuki tidak mau PT JM membangun proyek monorel dengan modal hak properti yang didapat dari Pemprov DKI. Menurut Basuki, PT JM meminta hak properti sebanyak 200.000 meter persegi untuk pengembangan usaha.

"Kamu (PT JM) ini perusahaan monorel atau perusahaan properti yang mengakali (modus) proyek monorel," kata Basuki, di Balaikota Jakarta, Rabu (20/8/2014).

Basuki menjabarkan keuntungan yang diraih PT JM dengan hak properti yang mereka dapat. Apabila PT JM menyewakan properti 200.000 meter persegi dengan harga Rp 25 juta per tahunnya, maka PT JM akan mendapat Rp 50 triliun dalam jangka waktu 10 tahun.

Dalam waktu dua tahun saja, PT JM meraih pendapatan dari properti sebesar Rp 10 triliun. Sementara itu, nilai investasi pembangunan PT JM hanya Rp 15 triliun.

"Terus proyek Anda juga tidak menghubungkan ke perumahan-perumahan, hanya selintas saja. Ini kan seperti mainan (kereta gantung) di Taman Mini (Indonesia Indah). Kira-kira, proyek kamu ini menolong saya (DKI) mengatasi kemacetan nggak?" ucap Basuki.

Hingga saat ini, kata dia, DKI masih menunggu kesepakatan klausul pemberian jaminan bank pada perjanjian kerja sama (PKS) baru. Basuki meminta PT JM menyerahkan uang jaminan di bank sebesar 30 persen dari total investasi monorel.

Jika PT JM berhasil memenuhi target penyelesaian satu jalur monorel dalam waktu tiga tahun, maka uang jaminan akan dikembalikan.

Sebaliknya, jika gagal, maka aset monorel akan diambil DKI dan PT JM dikenakan kewajiban membayarkan uang jaminan itu kepada Pemprov DKI. "Kami tinggal lihat saja, dia punya uang 30 persen dari investasinya atau tidak. Tunggu saja September," ujar pria yang biasa disapa Ahok itu.