Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
KILAS METRO

Pemprov DKI Jakarta Optimalkan Pembangunan Rusun, Solusi Hunian Nyaman di Lahan Terbatas

Kompas.com - 05/10/2023, 18:00 WIB
A P Sari

Editor

JAKARTA, KOMPAS.com – Pemerintah Provinsi (Pemprov) Daerah Khusus Ibu Kota (DKI) Jakarta berupaya menyediakan permukiman yang layak untuk masyarakat. Salah satunya dengan meningkatkan kualitas rumah susun (rusun) melalui Program Prasarana, Sarana, dan Utilitas Umum (PSU), yang dilakukan Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman (DPRKP) Provinsi DKI Jakarta.

Pelaksana Tugas (Plt) DPRKP Provinsi DKI Jakarta Retno Sulistyaningrum menjelaskan, ada dua jenis PSU. Pertama, PSU yang menjangkau 92 Rukun Warga (RW) di lima wilayah Kota Administrasi dan satu wilayah Kabupaten Administrasi. Kedua, PSU melalui pembangunan dan perbaikan rumah di enam lokasi, yaitu di lima wilayah Kota Administrasi dan satu wilayah Kabupaten Administrasi Provinsi DKI Jakarta. 

"Tujuan dari PSU adalah untuk mewujudkan penataan permukiman dan peningkatan akses hunian layak bagi seluruh masyarakat," katanya dalam keterangan tertulis yang diterima Kompas.com, Senin (3/10/2023).

Baca juga: Beri Diskon 5 Persen untuk Pembayaran PBB, Pemprov DKI Jakarta Ingin Masyarakat Memanfaatkannya

Selain melalui penataan dan peningkatan akses, Retno juga memastikan, DPRKP menyediakan fasilitas penunjang agar penghuninya, termasuk disabilitas, semakin nyaman. Hal ini dibuktikan dengan beberapa fasilitas khusus, seperti huruf Braille, ramp, guiding block, toilet khusus, serta elevator untuk pengguna kursi roda. 

"Saat ini, setidaknya ada 94 unit (hunian) khusus disabilitas. Masih ada unit yang kosong, seperti di Rusunawa Padat Karya, Rusunawa Kelapa Gading Timur, Rusunawa Nagrak, Rusunawa Daan Mogot, Rusunawa Tegal Alur, Rusunawa Cakung Barat, Rusunawa PIK Pulo Gadung, dan Rusunawa Pulo Gadung Tahap II," ujarnya. 

Retno menjelaskan pula beberapa syarat yang harus dipenuhi masyarakat bila ingin mendapatkan rusun khusus disabilitas. Syarat utamanya adalah memiliki Kartu Tanda Penduduk Elektronik (e-KTP) dan Kartu Keluarga (KK) DKI Jakarta serta Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) yang masih berlaku.

Baca juga: Pemprov DKI Jakarta Beri Keringanan Pembebasan Pajak, Simak Aturannya

"Selain itu, pemohon tidak memiliki tempat tinggal sendiri dan dibuktikan dengan PM-1 (surat keterangan dari kelurahan) setempat. Pemohon juga harus menyanggupi biaya sewa rusunawa, tagihan listrik dan air, serta biaya lainnya yang ditetapkan oleh pengelola yang disertai dengan surat pernyataan kesanggupan," lanjutnya.

Berdasarkan Rencana Strategis Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi DKI Jakarta 2023-2026, tercatat ada 32 rusun sebagai aset DPRKP DKI. Rusun-rusun ini dibangun pada 1994-2017 dengan total hunian sebanyak 24.713 unit, 20.321 unit di antaranya sudah terisi. 

Hunian nyaman bagi warga 

Rusun Marunda.DOK. Pemprov DKI Jakarta Rusun Marunda.

Usaha DPRKP Provinsi DKI Jakarta dalam menghadirkan hunian terjangkau melalui permukiman rusun telah dirasakan manfaatnya oleh Tiwi. Ia sudah tinggal bersama keluarganya di Rusunawa Penjaringan Utara sejak 2019. Hingga kini, Tiwi mengaku betah tinggal di sana.

Baca juga: Pemprov DKI Jakarta Tambah 100 Bus Listrik Tahun Ini

“Saya sudah tinggal sejak bangunana lama masih berdiri hingga sudah sebagus ini. Sejauh ini, saya masih merasa nyaman, karena lokasinya strategis dan fasilitasnya lengkap,” tuturnya kepada Kompas.com.

Tiwi senang tinggal di Rusunawa Penjaringan Utara, karena sudah dilengkapi dengan bank, sekolah, masjid, dan dekat dengan pusat perbelanjaan modern. Ditambah lagi akses transportasi yang cukup baik, sehingga mudah untuk bepergian.

“Biaya sewa juga relatif terjangkau untuk fasilitas yang lengkap seperti ini. Saya juga senang karena para penghuninya mengedepankan asas kekeluargaan. Rasanya seperti satu lantai tinggal bersama anggota keluarga,” ucapnya.

Rasa nyaman memang menjadi hal yang mendasar ketika warga memutuskan untuk tinggal di rumah susun. Hal ini selaras dengan penelitian Jakarta Property Institute (JPI) pada Maret-Juni 2022.

Baca juga: Siap Diperluas, Pemprov DKI Jakarta Tambah Alat Uji Emisi Kendaraan

Studi tersebut menganalisis Indeks Kepuasan Penghuni yang terdiri dari kualitas bangunan rusun sederhana, fasilitas di dalam rusun, fasilitas di sekitar rusun, pengelolaan rusun, dan perilaku rusun.

Direktur Program JPI Steve J Manahampi memaparkan, penghuni rusun rata-rata memberi skor 4,2 dari skor 5,0 dalam aspek penentuan indeks kepuasan.

"Semakin tinggi tingkat kepuasan penghuni rusun, semakin kecil keinginan untuk pindah," urainya seperti dikutip dari Kompas.com, Kamis (6/7/2023).

Namun, Steve membeberkan, tingkat kepuasan ini tidak menutup kemungkinan penghuni akan pindah sewaktu-waktu. Ada peluang penghuni untuk pindah dari rusun, seiring peningkatan pendapatan mereka.

"Itu sebabnya, penting untuk menyediakan hunian bagi berbagai tingkat pendapatan," imbuhnya.

Baca juga: Bantu Masyarakat Miliki Hunian Pertama, Pemprov DKI Jakarta Adakan Program Pembebasan BPHTB

Lebih lanjut, Steven mengungkapkan, warga usia muda (26-34 tahun) memiliki minat yang relatif tinggi terhadap kepemilikan rusun sebagai pilihan tempat tinggal. Dengan potensi ini, ia menyarankan pengoptimalan rusun agar dapat menjadi hunian yang baik.

"Saya rasa perlu atensi lebih dalam beberapa aspek, seperti pengelolaan rusun, menyiapkan kebijakan sektor transportasi yang terintegrasi, program penyediaan rusun, dan fasilitas yang memadai," pungkasnya. (Rindu Pradipta Hestya)

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.

Baca tentang
Video rekomendasi
Video lainnya


Terkini Lainnya

Datangi Sekolah, Keluarga Korban Kecelakaan Maut di Ciater: Saya Masih Lemas...

Datangi Sekolah, Keluarga Korban Kecelakaan Maut di Ciater: Saya Masih Lemas...

Megapolitan
Soal Peluang Usung Anies di Pilkada, PDI-P: Calon dari PKS Sebenarnya Lebih Menjual

Soal Peluang Usung Anies di Pilkada, PDI-P: Calon dari PKS Sebenarnya Lebih Menjual

Megapolitan
Polisi Depok Jemput Warganya yang Jadi Korban Kecelakaan Bus di Ciater

Polisi Depok Jemput Warganya yang Jadi Korban Kecelakaan Bus di Ciater

Megapolitan
Warga Sebut Suara Mobil di Sekitar Lokasi Penemuan Mayat Dalam Sarung Terdengar Pukul 05.00 WIB

Warga Sebut Suara Mobil di Sekitar Lokasi Penemuan Mayat Dalam Sarung Terdengar Pukul 05.00 WIB

Megapolitan
Pria Dalam Sarung di Pamulang Diduga Belum Lama Tewas Saat Ditemukan

Pria Dalam Sarung di Pamulang Diduga Belum Lama Tewas Saat Ditemukan

Megapolitan
Penampakan Lokasi Penemuan Mayat Pria dalam Sarung di Pamulang Tangsel

Penampakan Lokasi Penemuan Mayat Pria dalam Sarung di Pamulang Tangsel

Megapolitan
Warga Sebut Ada Benda Serupa Jimat pada Mayat Dalam Sarung di Pamulang

Warga Sebut Ada Benda Serupa Jimat pada Mayat Dalam Sarung di Pamulang

Megapolitan
Soal Duet Anies-Ahok di Pilkada DKI, PDI-P: Karakter Keduanya Kuat, Siapa yang Mau Jadi Wakil Gubernur?

Soal Duet Anies-Ahok di Pilkada DKI, PDI-P: Karakter Keduanya Kuat, Siapa yang Mau Jadi Wakil Gubernur?

Megapolitan
Warga Dengar Suara Mobil di Sekitar Lokasi Penemuan Mayat Pria Dalam Sarung di Pamulang

Warga Dengar Suara Mobil di Sekitar Lokasi Penemuan Mayat Pria Dalam Sarung di Pamulang

Megapolitan
Bungkamnya Epy Kusnandar Setelah Ditangkap Polisi karena Narkoba

Bungkamnya Epy Kusnandar Setelah Ditangkap Polisi karena Narkoba

Megapolitan
Polisi Cari Tahu Alasan Epy Kusnandar Konsumsi Narkoba

Polisi Cari Tahu Alasan Epy Kusnandar Konsumsi Narkoba

Megapolitan
Epy Kusnandar Terlihat Linglung Usai Tes Kesehatan, Polisi: Sudah dalam Kondisi Sehat

Epy Kusnandar Terlihat Linglung Usai Tes Kesehatan, Polisi: Sudah dalam Kondisi Sehat

Megapolitan
Usai Tes Kesehatan, Epy Kusnandar Bungkam Saat Dicecar Pertanyaan Awak Media

Usai Tes Kesehatan, Epy Kusnandar Bungkam Saat Dicecar Pertanyaan Awak Media

Megapolitan
Polisi Selidiki Penemuan Mayat Pria Terbungkus Kain di Tangsel

Polisi Selidiki Penemuan Mayat Pria Terbungkus Kain di Tangsel

Megapolitan
Polisi Tes Kesehatan Epy Kusnandar Usai Ditangkap Terkait Kasus Narkoba

Polisi Tes Kesehatan Epy Kusnandar Usai Ditangkap Terkait Kasus Narkoba

Megapolitan
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com