Imbas Ruko di Pluit Serobot Bahu Jalan dan Tutupi Saluran Air, Jalanan Rusak dan Sering Banjir

JAKARTA, KOMPAS.com - Ketua RT 011/RW 03, Pluit, Penjaringan, Jakarta Utara, Riang Prasetya mengatakan masyarakat di wilayahnya sangat resah dengan keberadaan ruko di Jalan Niaga, Blok Z4 Utara dan Z8 Selatan.

Pasalnya, imbas dugaan pelanggaran garis sempadan bangunan (GSB) dan izin mendirikan bangunan (IMB) ruko tersebut, kawasan itu kerap banjir saat hujan turun. 

"(Gara-gara ada pelanggaran ini) sehingga jalan menjadi rusak parah dan banjir saat turun hujan," kata Riang kepada Kompas.com, Selasa (28/3/2023).

Baca juga: Duduk Perkara Ruko di Pluit Diduga Serobot Bahu Jalan dan Bangun Dua Lantai di Atas Saluran Air

Riang menduga para pemilik ruko di Blok Z4 Utara dan Z8 Selatan meraup keuntungan pribadi karena menyewa hasil penyerobotan lahan bangunan yang didirikan di atas saluran air tersebut.

"Para pemilik ruko meraup keuntungan dari hasil penyerobotan lahan milik negeri dengan asumsi per ruko lebar 5 meter dan panjang 10 meter," tutur Riang.

Berdasarkan hasil investigasi pribadi, Riang mengungkapkan berapa harga yang disewa para pemilik ruko untuk dijadikan tempat usaha atau kafe.

"Digunakan untuk disewakan sebagai tempat berdagang dengan disewakan per etalase harga sewa, Rp 5 juta hingga Rp 7 juta per bulan," ucap Riang.

Diberitakan sebelumnya, Riang sudah melayangkan surat yang ditujukan kepada Pejabat (Pj) Gubernur DKI Jakarta, Heru Budi, atas keresahan masyarakat soal dugaan pelanggaran batas bangunan yang menutup saluran air hingga memakan bahu jalan.

Baca juga: Ruko di Atas Saluran Air di Pluit Kini Jadi 2 Lantai, Ketua RT: Pemilik Semakin Berani karena Dibiarkan

Dalam surat tersebut, Riang mengungkapkan bahwa keberadaan 20 unit ruko di Z4 Utara dan 22 unit ruko di Z8 Selatan adalah milik perorangan.

Sebanyak 20 unit ruko di Blok Z4 Utara digunakan sebagai tempat usaha restoran dan kafe, sedangkan 22 unit ruko di Blok Z8 Selatan digunakan sebagai tempat usaha perkantoran dan restoran.

Pada awal 2019, bangunan ruko di Blok Z4 Utara dan Z8 Selatan masih terlihat baik dan tidak ada satu pun yang menutup saluran air atau memakan bahu jalan.

"Bahwa, pada pertengahan 2019, ada dua ruko di Jalan Niaga, Blok Z4 Utara, RT 011/RW 03, yang mulai membangun, melewati batas saluran air got, dan memakan bahu jalan lebih dari empat meter," bunyi surat Riang kepada Heru Budi.

Atas kegiatan pembangunan 2 ruko yang melewati batas ini, Riang melaporkan ke Kelurahan Pluit dan Kecamatan Penjaringan untuk dilakukan penertiban. Sayangnya, laporan itu tidak membuahkan hasil.

Baca juga: Saat Pemilik Ruko di Pluit yang Dirikan Bangunan di Atas Saluran Air Merasa Kebal Hukum…

Akibat dari pembiaran, Riang mengungkapkan, pada periode akhir 2019 hingga 2022 telah terjadi pembangunan ruko yang melewati batas secara berjamaah.

Sama seperti sebelumnya, mereka menutup saluran air dan memakan bahu jalan untuk pejalan kaki dengan perkiraan lebih dari empat meter.