Semakin Diminati, Harga Kios di Pasar Santa Melonjak Drastis

Hal itu disampaikan salah satu pemilik kios, Prapto Suhardi (74). Menurut dia, dalam beberapa bulan belakangan ini, sudah banyak orang yang datang kepadanya untuk menawar kiosnya, baik sekadar menyewa maupun membeli.

"Dalam sehari, bisa 4-5 orang nawar mau beli," kata Prapto kepada Kompas.com, Rabu (18/2/2015). Prapto memilki dua kios di lantai dua Pasar Santa. Satu unit berada di pojok, sedangkan satunya lagi di bagian tengah berhadapan langsung dengan food court yang ramai dikunjungi anak muda.

Prapto mengatakan bahwa kiosnya yang berada di pojok ditawar seharga Rp 150 juta, sedangkan yang berada di tengah ditawar Rp 300 juta. "Kalau yang Rp 300 juta itu posisinya strategis. Sudah banyak yang mau beli," ujarnya.

Prapto mengatakan, ia dilarang oleh anaknya untuk menjual kios. Kalaupun ingin mengambil keuntungan dari semakin ramainya Pasar Santa, ia hanya diperkenankan untuk menyewakannya. "Karena kalau disewakan, suatu saat masih bisa ditempati lagi," ucap pria yang telah memiliki empat orang cucu itu.

Istri Prapto, Rukayah (62), mengungkapkan, saat ini sudah ada beberapa orang yang bersedia menyewa kios milik mereka.

Harga sewa kios yang berada di bagian pojok dibanderol seharga Rp 34 juta setahun, sedangkan yang di bagian tengah dibanderol seharga Rp 40 juta setahun, dengan pembayaran Rp 80 juta di muka untuk dua tahun.

Rukayah mengatakan, mereka membeli kios di Pasar Santa pada 2007 seharga Rp 100 juta. Pembayarannya dilakukan dengan sistem kredit, yakni uang muka sebesar Rp 15 juta, selanjutnya dicicil selama 60 bulan.

Cicilan per bulannya Rp 1,3 juta. "Waktu itu, pasarnya masih sepi. Belum seramai sekarang," ucap Rukayah. Prapto dan Rukayah membuka usaha jahit baju. Usaha itu masih berlangsung sampai dengan saat ini.

Namun, mereka bersedia menyewakan kiosnya karena melihat usaha mereka itu tak lagi memiliki prospek. Bila memperhatikan usaha di kios-kios lain yang ada di sekitarnya, usaha Prapto dan Rukayah memang tergolong "ketinggalan zaman".

Sebab, usahanya itu sama sekali tidak menyasar kalangan anak muda. "Saya sih sudah dilarang jualan oleh anak saya. Ini jualan cuma mau mengisi waktu saja daripada diam di rumah. Sekarang senang pasar ini udah mulai rame, apalagi kalau sore," ucap Prapto.