Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Harap-harap Cemas Pedagang Pasar Gembrong Jelang Penertiban

Kompas.com - 10/01/2018, 05:22 WIB

Stanly Ravel

Penulis

Lihat Foto

Situasi Pasar Gembrong di Jakarta Timur, Selasa (9/01/2018). Lahan pedagang saat ini akan terkena penertiban untuk proyek pembangunan Tol Becakayu. Rencananya pedagang akan dipindahkan ke Pasar Cipinang Besar pada Maret 2018.(MAULANA MAHARDHIKA)

Suasana aktivitas Pasar Gembrong, di Jakarta, Selasa (9/1/2018). Pemerintah Provinsi DKI Jakarta akan merelokasi para pedagang di kawasan Pasar Gembrong terkait proyek pembangunan proyek tol Becakayu di kawasan itu.

Kondisi pasar Gembrong, Kamis (7/12/2017). Pasar Gembrong dan sekitarnya akan ditata terkait pembangunan tol Becakayu di lahan tersebut.

Kondisi pasar Gembrong, Kamis (7/12/2017). Pasar Gembrong dan sekitarnya akan ditata terkait pembangunan tol Becakayu.

Sisa kios di Pasar Cipinang Besar hanya 160 unit. Pedagang pasar Gembrong yang mau pindah disarankan menyewa lebih dulu sebelum habis, Kamis (4/1/2017)

Sisa kios di Pasar Cipinang besar hanya 160 unit, Kamis (4/1/2018)

Suasana di Pasar Cipinang Besar yang akan menjadi lokasi baru pedagang Pasar Gembrong di Jakarta Timur, Selasa (9/01/2018). Lahan pedagang saat ini akan terkena penertiban untuk proyek pembangunan Tol Becakayu. Rencananya pedagang akan dipindahkan ke Pasar Cipinang Besar pada Maret 2018.

JAKARTA, KOMPAS.com - Pedagang mainan Pasar Gembrong harap-harap cemas jelang penertiban pada Maret 2018. Rencananya, Pasar Gembrong yang terletak di Jakarta Timur itu akan digusur untuk pembangunan Tol Becakayu.

Saat ini, pedagang masih mencari tempat baru untuk berdagang. Ada pedagang yang mencoba legawa, tak sedikit pula yang khawatir pendapatannya tak akan sebesar ketika berdagang di Pasar Gembrong.

"Mau buat apalagi, kemarin, kan, kabarnya bakal dilakukan (penataan) Maret nanti. Kami cuma berharap dapat lokasi baru yang tidak jauh dari sini dan tidak mahal sewanya," kata Rizta, pedagang mainan dari toko Rizta Toys, beberapa waktu lalu.

Sementara itu Yudi, pedagang lainnya, merasa keberatan dengan rencana penggusuran pasar Gembrong. Ia khawatir kehilangan pelanggan setianya.

ANTARA FOTO/GALIH PRADIPTA Suasana aktivitas Pasar Gembrong, di Jakarta, Selasa (9/1/2018). Pemerintah Provinsi DKI Jakarta akan merelokasi para pedagang di kawasan Pasar Gembrong terkait proyek pembangunan proyek tol Becakayu di kawasan itu.

"Saya jualan sudah lama, hampir 8 tahun. Konsumen di Jakarta sudah tahu kalau Pasar Gembrong yang jualan mainan itu di sini, kalau kami dipindah, sama saja kehilangan rezeki," ujar Yudi.

Berbeda dengan Rizta dan Yudi, Ida bersedia pindah asalkan mendapat ganti rugi yang sesuai. Ia mengatakan, lahannya sudah diukur pemerintah. Nantinya, hasil pengukuran lahan diumumkan di kelurahan. Ia meyakini nantinya penggantian sesuai harapan pedagang.

"Kalau kepenginan, ya (ganti rugi) sekitar 5 kali NJOP. Namun, kalau dari wilayah lain yang sudah dapat pengganti (Cipinang Besar Selatan), itu 3 kali NJOP. Kami percaya kok nanti digantinya sesuai perhitungan dan bisa untuk hidup di tempat baru," ucap Ida.

Wilayah mereka tengah diukur lahan dan bangunannya untuk kemudian dilakukan pembayaran pada Februari 2018. Sebanyak 3 RW di Kelurahan Cipinang Besar Utara yakni RW 001, 002, dan 003 akan masuk wilayah penataan pemerintah.

Lahan garapan

Kompas.com/Setyo Adi Kondisi pasar Gembrong, Kamis (7/12/2017). Pasar Gembrong dan sekitarnya akan ditata terkait pembangunan tol Becakayu di lahan tersebut.

Lurah Cipinang Besar Utara Sri Sundari membenarkan tiga wilayahnya akan dibebaskan untuk pembangunan Tol Becakayu. Ia memastikan tiga wilayahnya itu merupakan lahan garapan. Dengan demikian, lahan di sana bukan lahan milik negara. Tanah garapan merupakan tanah yang telah digunakan warga secara turun temurun.

Adapun, pengukuran tanah dilakukan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Pengukuran bangunan dilakukan petugas Dinas Perumahan Rakyat dan Permukiman DKI Jakarta. Pihak yang bertanggung jawab dalam proyek ini adalah Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, Pemprov DKI Jakarta, dan Waskita Karya selaku pengembang.

Kompas.com/Setyo Adi Kondisi pasar Gembrong, Kamis (7/12/2017). Pasar Gembrong dan sekitarnya akan ditata terkait pembangunan tol Becakayu.

Kelurahan, lanjutnya, belum mengetahui besaran ganti rugi yang akan diterima pedagang maupun penduduk di sana. Besaran penggantian akan diterima setelah selesai pengukuran bidang per bidang oleh tim independen.

"Besarannya juga dikalkulasi tim independen. Tahapannya seperti itu, selesai ditaksir, harga lalu turun (muncul)," kata Sri.

Pindah ke pasar Cipinang Besar

Stanly Ravel Sisa kios di Pasar Cipinang Besar hanya 160 unit. Pedagang pasar Gembrong yang mau pindah disarankan menyewa lebih dulu sebelum habis, Kamis (4/1/2017)

Pasar Cipinang Besar merupakan salah satu pasar yang yang akan ditempati pedagang mainan Pasar Gembrong. Jarak Pasar Gembrong dan Pasar Cipinang Besar hanya sekitar 200 meter. Saat ini, tak sedikit pedagang mainan yang mengurus perpindahan ke sana.

Pasar dua lantai itu terlihat lebih sepi ketimbang Pasar Gembrong yang berada di pinggir jalan. Hanya beberapa kios di lantai 1 yang terlihat buka. Sementara kios lainnya terlihat tutup. Ada pula yang menjadikan kios di Pasar Cipinang Besar sebagai gudang.

"Ya kalau lihat suasana memang sepi, kan, tetapi sebenarnya bukan itu saja. Kebanyakan konsumen malas ke sana (Pasar Cipinang Besar), karena tidak praktis harus parkir dulu. Kalau di sini mereka bisa parkir di pinggir jalan dan depan toko langsung," kata Yayat, seorang pedagang mainan Pasar Gembrong.

Stanly Ravel Sisa kios di Pasar Cipinang besar hanya 160 unit, Kamis (4/1/2018)

Pengurus Pasar Cipinang Besar Anna mengatakan, sudah ada 21 pedagang Pasar Gembrong yang mulai menyewa kios di Pasar Cipinang Besar. Total kios 285 unit, namun yang tersisa kini hanya 160 kios.

"Jumlah kios yang kosong tiggal 160 unit saja. Untuk syarat, mereka tetap bayar sewa seperti pedagan lain yang ada di sini," ucap Anna.

MAULANA MAHARDHIKA Suasana di Pasar Cipinang Besar yang akan menjadi lokasi baru pedagang Pasar Gembrong di Jakarta Timur, Selasa (9/01/2018). Lahan pedagang saat ini akan terkena penertiban untuk proyek pembangunan Tol Becakayu. Rencananya pedagang akan dipindahkan ke Pasar Cipinang Besar pada Maret 2018.

Sewa kios di Pasar Cipinang Besar sekitar Rp 6 juta sampai Rp 7,5 juta, tergantung letaknya.

PD Pasar Jaya selaku pengelola, lanjutnya, akan berupaya menghidupkan suasana pasar tersebut.

"Rencananya kami akan buka gerai khusus untuk (penjualan) Tamiya dan Hot Wheels. Ini sesuai segmen para pedagang yang kebanyakan menjajakan mainan anak," kata Anna.

Kompas TV Saat ini, Pemprov DKI melakukan sosialisasi bagi pedagang.

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.